1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
中央区
100.4万円/㎡
前年比-5.9%
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日本橋アビタシオン
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,127万円
124.1万円/㎡
3,533
4,596
5,659
6,722
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,596万円〜5,659万円
111.3万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
日本橋アビタシオン
5,180万円（125.4万円/㎡）/ 5階 / 41.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,180万円 | 125.4万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,999万円 | 141.0万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 97.0万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 5,480万円 | 104.7万円 | 6階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,499万円 | 114.6万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,180万円 | 125.4万円 | 41.31㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/26 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、中央区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は中央区の平均と比較して24.9%割高です。
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1980年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造